456 400 €

Description

Nous sommes sur les hauteurs de Soultz, dans une zone très recherchée pour son calme et sa proximité de tous commerces et services. Je vous y propose en exclusivité cette belle maison en construction traditionnelle typique des années 1960, composée de deux appartements d'environ 90 m2 habitables. Le rez de chaussée offre un T4/T5 de 90 m2, ouvrant directement sur la terrasse extérieure et le jardin. Il nécessite quelques travaux de rafraichissement. Le premier étage récemment rénové est en parfait état. Il comprend trois chambres, un bel espace séjour salon traversant de 35 m2 très lumineux. Il est actuellement loué. Le sous- sol comprend un garage, des caves et la chaufferie. Les combles sont aménageables, pour une augmentation de la surface habitable d'environ 35 m2. La construction est saine, en très bon état général. Chauffage central gaz. DPE D (207) pour l'appartement rénové en R1. DPE F (337) pour l'appartement en RdC. Le terrain de 4700 m2, dont 1700 en zone constructible