Maison - 150 m2 - 5 pièces

44630 Plesse


399 000 €

net vendeur : 380 000 €
prix au m2 : 2 660 €

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Description

Amoureux de la pierre et de la nature, laissez-vous charmer par cette magnifique longère de 150 m², rénovée avec goût, située dans un hameau à deux pas du canal de Nantes à Brest. Offrant une entrée sur un salon / séjour avec poêle à bois contribuant à la chaleur du lieu, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle à manger, une chambre d’amis, une salle d’eau (douche à l’italienne) et WC séparés. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, une grande chambre avec un placard dressing original, une 3ème chambre et une salle de bains avec WC. À 40 minutes de Nantes ou de La Baule, la propriété est sur un terrain paysagé de 2400 m² disposant d’une piscine chauffée, d'une dépendance en pierre, d'une carrière pouvant accueillir des chevaux. Vous serez comblés par son caractère préservé et la quiétude ambiante ; le tout parfaitement exposé. Visite virtuelle possible. OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE et COUP DE COEUR ASSURE !


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 2
Sans vis à vis OUI
Belle vue OUI

SURFACES

Habitable 150 m2
Séjour 35 m2
Terrasse 60 m2
Jardin 2412 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 1
Jardin privé OUI
Garages 2
Box 1
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI
Eau individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

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Prix du bien399 000 €
Apport99 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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