Maison - 75 m2 - 4 pièces

44530 Guenrouet


200 000 €

net vendeur : 200 000 €
prix au m2 : 2 667 €

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830037047575
Maison - 75 m2 - 4 pièces
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Description

Cette maison rénovée à Guenrouet présente une combinaison idéale d'attraits qui ne manqueront pas de vous séduire. La rénovation de la maison lui confère un intérieur moderne et impeccablement entretenu, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie élégant et confortable. La disposition pratique de la maison facilite la circulation et optimise l'utilisation de l'espace. L'entrée qui mène à la pièce de vie principale avec son coin cuisine offre une fluidité harmonieuse, tandis que les deux chambres et la salle de bains au rez-de-chaussée ajoutent une dose de fonctionnalité à la vie quotidienne. L'intimité est également au rendez-vous avec la chambre à l'étage, dotée de sa propre salle d'eau privative et WC. Cet espace isolé offre un refuge paisible pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité, que ce soit pour vous ou pour vos invités. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un charmant cabanon en bois et un jardin clos de 464m². Ces espaces supplémentaires invitent à la détente, et à la réalisation de projets d'aménagement paysager, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein air. En résumé, cette maison à Guenrouet vous offre un équilibre harmonieux entre praticité, confort et espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 https://www.optimhome.com/conseillers/meignan (réf. 559986 )


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 75 m2
Séjour 21 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

248 / 8

E
F
G

A Proximité

170 000 €

Maison

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Terrain constructible

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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