85 000 €

Description

référence du bien: Faucon Céline Labrousse vous présente un ensemble atypique avec loft de plus de 500m² de surface dans le centre de la commune de Thiviers proche de tous commerces et à 25km de Périgueux. Cet ensemble au fort potentiel peut permettre de multiples projets. Il est composé d'une partie ancienne en moellon et d'une partie attenante plus récente crée en 1991. - La partie récente est un loft avec mezzanine et terrasse avec vue surplombant la ville. - La partie ancienne est un appartement atypique avec séjour ouvert sur cuisine et deux chambres au niveau inférieur. - Une troisième partie est un vaste espace centrale entre le loft et l'appartement d'environ 150m² sur trois niveaux, vous permettant d'installer une activité libérale, ou de créer un troisième logement par exemple. De multiples garages sont présents ainsi qu'une magnifique cave voutée. A noter qu'il n'y a pas de partie enherbée mais une cour vous permettant de stationner. Le tout demande des travaux de rénovation et / ou restauration. (Double vitrage et simple vitrage, chauffage au gaz de ville, Assainissement au TAE, Taxe foncière 1980€) A venir visiter sans attendre. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel : 06 70 90 51 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/labrousse