152 000 €

Description

A vendre maison de 92m² sur cave de 45 m². Nombreux avantages : quartier recherché, emplacement stratégique, garage , double vitrage, chauffage central au gaz, tout à l'égout, toiture en bon état?


Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement ?


Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Thiviers,
A proximité de toutes les commodités,
Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins,
Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,
Nombreux Complexes sportifs,
Centre-ville calme et environnement familial,
A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
Axes de transport, nationale 21 et gare.


? Ainsi que sa configuration ?


Au rez-de-chaussée , sur 50m² : un hall de 7 m² / un coin cuisine de 15m² / un séjour de 26m² . Escalier bois menant au premier étage.

A l'étage, sur 50m² : une chambre de 15 m² / une deuxième chambre de 14 m² / une troisième chambre de 9 m² / une salle d'eau wc de 4 m² .

A l'extérieur, sur parcelle de 700m² : un petit jardin avec garage de 19 m².

Tout à l'égout.

Taxe foncière ; 948 euro.

Chauffage central , gaz de ville.

Double vitrage.


Affaire à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. 0688630215
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340