135 000 €

Description

Sous compromis : SOUS OFFRE !!!!
MANDAT EN EXCLUSIVITE!!! VENTE LONGUE (Libre de toute occupation dès le mois d'avril 2022).
Venez visiter et déposer votre offre!!!
SAINT-MEDARD DE MUSSIDAN,
Je vous propose de venir vous rendre compte du potentiel de cette maison de + 73m² en superficie habitable plus son sous sol avec hauteur sous plafond de+2m et ses ouvertures, son grand garage indépendant de +30m² hauteur sous plafond 3.52m, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de + 1726m² qui saura vous charmer par sa composition.

Après des travaux de remise au gout du jour, ce bâti des années 1970 pourra vous combler par sa situation géographique qui allie commodités et tranquillité.
Idéalement bien située (-2km de la gare de MUSSIDAN, 5min de la voie rapide pour BERGERAC (25min) & l' autoroute A89 LYON BORDEAUX en -1H00 (Libourne & PERIGUEUX 30min),
commodités commerces, scolarités, médecins ?

La maison se compose d'une entrée +6.97m² qui dessert une cuisine très lumineuse (indépendante non équipée) +11.22m² , un séjour +18m² lumineux, + trois chambres 11.50/10/10.50m², un WC indépendant +1.27m², une salle d'eau +3.54m², accès au sous sol + 80m² par l'intérieur et l'extérieur, un garage indépendant + 30m², terrain piscinable.
Je vous propose de venir à la visite pour vous rendre compte de tout son potentiel et faire votre offre!!!
Actuellement loué mais avec refus de préemption, le bien sera libre dès le mois d'avril 2022.


Mandat N° 139. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saintecroix/237/Qg3Vt/honoraires_immoh_2022_1.pdf

Votre conseiller ImmOh! : Farida BEKKAR - Tél. 0650044156
RSAC 398821314RSAC PERIGUEUX
RCP LlyodsW3329517PNP
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ImmOh! sur : https://www.chasseur-immoh.fr/ref/VM418