173 500 €

Description

Iad France - François Grellier (06 64 95 69 68) vous propose : Idéalement située à Clessé, à proximité des commodités, cette vaste maison offre plus de 170 m² habitables dans un cadre agréable avec son parc paysager.

La maison se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas et d'un spacieux séjour de plus de 50 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée offrant une accessibilité facilitée, et 3 à l'étage dont une indépendante avec sanitaires pour plus d'intimité. Deux salles de bains wc complètent cet ensemble.

Vous bénéficiez également d'un espace cellier et chaufferie en rez-de-jardin.

Le tout est implanté sur un terrain clos, agrémenté d'un parc arboré, et accompagné d'un garage fermé 3 véhicules indépendant.

Côté technique, les ouvertures sont en double vitrage, l'assainissement est au tout-à-l'égout, et le chauffage est assuré par une installation au fioul.
Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins.

Pour plus de renseignements et pour découvrir cette maison avec plus de photos, n'hésitez pas à nous contacter.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier EI (ID 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29053217)