214 000 €

Description

Iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : LOUDEAC HYPER-CENTRE - Venez à la découverte de cette jolie maison d'habitation de 125 m² construite dans les années 2000.

Le rez-de-chaussée accessible de plain-pied comporte une entrée ouverte sur un agréable séjour lumineux et chaleureux de part son poêle à granulé, une cuisine fermée aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et une pièce annexe et d'un wc.

L'étage se compose de trois chambres dont une avec une salle d'eau attenante et placards intégrés, le palier dessert également une autre salle de bain pour faciliter le quotidien et offrir ainsi deux points d'eau à l'étage et un wc séparé.

La maison se compose également d'une terrasse exposée sud / ouest et de son petit jardinet et d'un garage attenant.

Le tout sur un terrain verdoyant de 223 m².

Idéalement située en plein coeur de la ville de LOUDEAC offrant une proximité directe au services, écoles et commerces.

Caractéristiques : Accès de plain-pieds, coeur de ville, ouvertures pvc doubles vitrages, fonctionnelle, assainissement collectif, vmc, ardoise naturelle.

Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers.?A seulement 1h de Rennes et du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29033954)