254 000 €

Description

Iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose : En exclusivité la vente des murs commerciaux d'une crêperie en plein centre de Loudéac.

Cette maison de ville en pierre se compose d'un RDC de 100 m² environ avec une grande salle de 32 couverts, une petite salle de 10 couverts, avec un jardin arrière pour y installer une terrasse, une cuisine, un WC et des celliers.

Au dessus du restaurant vous trouverez le logement T4 associé de 100 m² environ composé au 1er étage d'une grande pièce de vie, avec son coin cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre parentale avec un grande dressing. au second étage vous trouverez 2 chambres avec pour chacune sa salle d'eau avec WC.

Les loyers mensuels sont actuellement de 950¤ pour le restaurant et 450¤ pour le logement.

Ce bien pourra être converti en habitation si besoin.

Parcelle de 322 m² environ.

Contactez moi pour en savoir plus.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec (ID 37666), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 849691183
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28223641)