260 000 €

Description

Iad France - Dinara De Moura Machado (06 73 61 85 18) vous propose : Idéal Investisseur ! Bâtisse construite en 1930 à Bourg-Saint-Andéol. 5 min de Pierrelate, 10 min de St. Paul Trois Châteaux
Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de cachet situé dans le périmètre de la belle église de la ville ! Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 3 niveaux. Cette maison offre un espace de vie ample et lumineux. Les cuisines et les salles à manger offrent des pièces conviviales pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Bon état général, cette maison possède tout le charme de l'ancien allié au confort. Dotée d'une exposition idéale (nord, sud, est), vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Très grande terrasse exposée sud est. Pour une ou deux familles, une famille et une location ou
ce bien peut aussi servir à l'usage d'un cabinet médical, dentaire, d'avocats de par sa localisation en plein centre deBourg Saint Andéol et avec parkings à proximité.
Au rdc un appartement de 70 m² avec 2 chambres. Au 1er étage un grand appartement de 140 m² environ avec 3 chambres, cuisine, salon et terrasse. Au 2ème étage Trois grandes pièces à rénover pour la création d'autre logement. Un garage complète ce bien.
Situé proche des commodités et des axes routiers dans un bassin d'activités très dynamique!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dinara De Moura Machado EI (ID 68650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 750445322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27990316)