192 000 €

Description

Situé dans la charmante ville de Cergy (95800), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette adresse séduira ceux en quête de confort et de praticité.

L'appartement, construit en 2002, est un ravissant 3 pièces en rez-de-jardin comprenant un emplacement de parking en sous-sol pour faciliter le stationnement des résidents. De plus, il dispose d'un agréable balcon, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 70 m², offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 59 m² comprenant une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, des toilettes séparées, une salle de bains. L'agencement astucieux des pièces crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille ou un couple désireux de profiter d'un confort moderne dans un cadre verdoyant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 119.
Quote part annuelle(moyenne) : 1356 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29026754)