157 000 €

Description

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierres nichée dans la campagne de SAINT SERVAIS ( 22160 ) où vous aurez plaisir à être au calme avec peu de passage de voitures et entouré de la nature ! La maison se compose comme suit : Une entrée avec placards, une pièce de vie avec un insert bois ( 34 m² ) , une cuisine aux murs de pierres apparentes donnant son charme à la maison ( 9.30 m² ) et un cellier , une salle de bain ( lavabo et baignoire ). A l'étage le palier dessert un WC indépendant, une chambre de 10.56 m² et une seconde chambre de 14.70 m². Attenant à la maison vous disposez d'un espace où se trouve la chaudière à bois et un atelier . Cette jolie propriété est située sur 6500 m² de jardin et 5690 m² de parcelles boisées avec en contre bas une rivière qui passe. Nombreux atouts : Fenêtres double vitrage PVC, chauffage bois , tranquillité, habitable de suite Assainissement individuel. Vous recherchez le calme, la nature et une maison habitable de suite ? Contactez moi pour la visiter ! Cette annonce référence 216275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 157 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1180.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr