362 250 €

Description

Opportunité unique ! La vie en vrai plain-pied dans cette maison 3 chambres de 93m² en parfait état dans le village Mary Flor aux portes de Vannes sur la commune de Plescop. Profitez du calme de la résidence sécurisée et arborée ! La pièce centrale : une magnifique cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour prolongée par la terrasse plein sud munie de son store-banne. Côté chambres : une chambre principale avec grand dressing pour un total de 18m², ainsi que deux autres chambres de 10m² et 9m². Une salle d'eau, un WC séparé. Le terrain privatif de plus de 300m² est entièrement entretenu par la copropriété : ne vous souciez plus de la tonte de la pelouse ou de la taille des haies ! Un cabanon de jardin ainsi que deux places de parking dont une sous carport. Cette annonce référence 211842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 53168428000021. Prix du bien : 362 250,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289.00 et 1745.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr