Description
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 4932?/an ? Rentabilité : 6,58 %. ? Gestionnaire : Bianca Exploitation Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant : entrée sur pièce à vivre avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc, balcon. - La résidence séniors Vivéa est implantée sur la commune de Plescop aux portes de Vannes dans le golf du Morbihan. Elle se trouve à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21415 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 309,96 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
COMPOSITION
Pièces | 1 |
WC | 1 |
SURFACES
Habitable | 30 m2 |
EXTÉRIEURS
Etage | 2 |
Balcons | 1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné