340 000 €

Description

Laissez-vous charmer par cette grande maison d'ARCHITECTE (construction 1965) avec pour atouts ses volumes et la qualité de ses matériaux. Edifiée sur un terrain de 1155 m2 environ, clôturé et arboré, cette maison d 'architecte dispose d'une superficie habitable de 139m2 environ avec un potentiel à aménager jusqu'à 240 m2 environ. Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière de 58 m2 environ avec cuisine américaine très fonctionnelle, d'un hall d'entrée, des toilettes indépendantes. 3 chambres de 10 m2 environ,1 salle de bain, 1 salle de douche. Au rez-de-chaussée 1 chambres 15 m2 environ, 1 bureau 15 m2 environ, 1 cave. Pour parfaire ce bien vous disposez d'un garage 40 m2 ,un cellier ,un spa ,une pergola bioclimatique ,un four à pizza ,un jeu de boules, portail électrique ,volets roulants électriques en pvc ,fibre ,climatisation réversible, pompe à chaleur ,un poêle à bois. En terme d'énergie une chaudière au gaz à condensation neuve de marque frisquet font de ce bien un logement économe et performant. N'attendez plus elle est faîte pour vous!!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre BSK immobilier. Cette annonce référence 200642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 340 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2090.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr