86 000 €

Description

Je vous présente ce bien situé dans un hameau du Mayet de montagne. Proche de toutes les commodités ( médecin, pharmacie, école, collège, grande surface...), vous serez dans un environnement paisible et verdoyant grâce à son jardin d'environ 300m² à l'arrière. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un séjour exposé au sud, d'une cuisine séparée (possibilité de faire un grand séjour en cassant les 2 cloisons du couloir), d'une première chambre et d'une salle d'eau. L'étage se compose de 3 chambres ( ou bien 2 chambres et une grande pièce d'environ 17 m², selon l'utilité voulue ). Des volets roulants solaires complètent les menuiseries. Les combles sont aménageables et permettent de rajouter une vingtaine de mètres carrés supplémentaires. La chaufferie se situe à l'extérieur ainsi qu'une grande cave voutée saine sous la maison. Vous trouverez également un jardin de 200 m² en face de celle-ci, avec un garage et un petit atelier. Les diagnostics énergétiques et assainissement ont été effectués. L'audit énergétique est programmé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 https://www.optimhome.com/conseillers/loic.pent (réf. 548256 )