125 990 €

Description

Découvrez cette maison de village à Saint Martin de Landelles dans un bourg dynamique à proximité de toutes commodités. Située à 30 minutres du mont st michel et à 45 minutes de la plage. Cette demeure en facade en pierre offre un fort potentiel . Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un grand local avec un mur en pierre apparent, un bureau, une chaufferie, wc avec lave main et un très grand garage traversant pour 3 véhicules. À l'étage, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse offrant une vue sur le terrain arboré, un salon, salle à manger chauffant par une cheminée, vous profiterez de 2 chambres dont une suite parentale et une salle de bain et wc séparés. Au 2è étage vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc séparés et un grenier aménageable. Terrain arboré et cour goudronée. Puits avec pompe électrique, gros potentiel pour ce bien. Assainissement: Tout à l'égout Volets électriques Cette maison pourrait générer deux loyers, possibilité d'effectuer un appartement ou studio en plus de la maison. N'hésitez pas si vous souhaitez divers informations sur cette charmante maison ou pour programmer une visite. Score DPE: D Cette annonce référence 230843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN COLLERAIS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 91294642300015. Prix du bien : 125 990,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2021 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr