450 000 €

Description

Exclusivité Laura CUPSA ! A 12 min du RER B BOURG-LA-REINE, proche commerces et écoles, dans une résidence verdoyante et sécurisée, très beaux volumes pour ce bel appartement 6 pièces de 97,51 m² au 3e étage sans ascenseur, lumineux, traversant et avec vue dégagée, comprenant : entrée, séjour exposé Sud Ouest ouvrant sur balcon, salle à manger (possibilité 5e chambre), cuisine semi équipée (possibilité US) ouvrant sur second balcon, 4 chambres dont une ouvrant sur balcon et une avec lavabo (possibilité salle d'eau), salle de bains et wc séparés avec fenêtres, dégagements avec grands placards. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la copropriété qui a été fermée. A NOTER : Sectorisation LYCEE LAKANAL, double vitrage, beau parquet massif dans les pièces de vie, réfection des parties communes (halls / escaliers etc) terminée en 2023. Vente longue possible si cela intéresse les acquéreurs. Fiche détaillée avec 28 photos et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 121, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide) : 3533 soit 294 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 https://www.optimhome.com/conseillers/cupsa (réf. 560981 )