369 000 €

Description

Iad France - Franck Legendre (06 75 94 60 55) vous propose : Située boulevard du Massacre et Beauséjour, à 11 minutes tramway du centre-ville de Nantes, se dévoile cette maison familiale très bien entretenue avec un beau potentiel. Vous cherchez la tranquillité, sans à vis-à-vis proche des transports et commerces.
Son entrée dessert au rez-de-chaussée les pièces de vie dont un séjour lumineux par de belles baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Dans la continuité une cuisine fermée équipée et aménagée, WC et placard de rangement. Un garage fermé avec un préau évolutif vient agrémenter ce niveau. Sa découverte se poursuit à l'étage avec l'espace nuitée qui comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau refaite à neuf, un WC.
Ce bien dispose de deux places de parking, un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis avec son espace potager.
Pas de travaux à prévoir. Certaines photos sont non-contractuelles et vous donne quelques idées pour réaménager ce lieu.
Une invitation à sa découverte vous est offerte.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Legendre EI (ID 26741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973486)