289 000 €

Description

Iad France - Angélica Oukrid (06 29 61 11 21) vous propose : * Maison Exceptionnelle à Saint-Galmier *

Une opportunité rare sur le marché immobilier ! Nichée dans le secteur prisé de La Richelande, cette maison traditionnelle offre le mariage parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

- * Localisation Idéale : * Située entre la ville et la campagne, cette propriété bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas des commerces, supermarchés, médecins et kinésithérapeutes. L'arrêt de bus et les axes routiers sont également à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.

- * Caractéristiques de la Maison : * Cette demeure spacieuse de 7 pièces offre 133 m² habitables sur un terrain de 661 m². Avec ses 5 chambres équipées de placards intégrés ou dressing, elle offre un espace de vie généreux pouvant accueillir toute la famille. La possibilité d'aménager une suite parentale ajoute une touche de luxe supplémentaire.

- * Confort et Modernité : * La cuisine ouverte sur le salon / séjour crée un espace convivial, tandis que la porte vitrée donnant sur le jardin inonde l'intérieur de lumière naturelle. Profitez de la fibre optique, de l'interphone, du digicode, et du portail électrique pour un confort moderne au quotidien.

- * Équipements et Aménagements : * Cette maison est équipée de double vitrage PVC et bois, d'un chauffage au gaz de ville individuel, et bénéficie de l'isolation des combles réalisée en 2022. La charpente traditionnelle en bois massif taillé à la hache ajoute une touche d'authenticité à cette demeure.

- * Extérieurs et Commodités : * Le jardin arboré offre un cadre paisible pour se détendre, tandis que les abris pour véhicules et les trois abris de jardin offrent un espace de rangement pratique. La présence d'une pergola et des réserves d'eau pour l'arrosage des plantes ajoutent une touche de confort supplémentaire.

- * Prix et Disponibilité : * Cette propriété exceptionnelle est proposée au prix attractif de 289 000 euros.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison alliant charme traditionnel et modernité, dans le secteur prisé de Saint-Galmier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélica Oukrid EI (ID 80825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982745945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973413)