109 000 €

Description

Iad France - Séverine Tissier (06 61 53 50 37) vous propose : Je propose, à seulement 20 minutes de Saint-Etienne, sur la paisible commune de Saint-Galmier, une charmante maison sur sous-sol conforme aux normes RE 2020, offrant un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux.

Au sous-sol, vous bénéficiez de 70 m² environ d'espace utilisable, idéal pour divers usages comme un espace de loisirs, de stockage ou même un atelier selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie d'environ 50 m² environ comprenant une cuisine ouverte, un WC indépendant, une buanderie et des ouvertures donnant sur l'extérieur.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés, toutes de belles tailles et confortables, ainsi qu'une salle de bain spacieuse à personnaliser selon vos préférences.

Les prestations de qualité incluent des murs en brique, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, un carrelage 60x60, des menuiseries anthracites, de larges baies vitrées et des volets roulants en aluminium, ainsi qu'un système de gestion à distance pour votre confort. L'environnement agréable et les volumes généreux font de cette maison sur sous-sol un lieu de vie plaisant.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'une superficie de Presque 900 m² environ situé hors lotissement dans un cadre champêtre. Le projet est personnalisable avec une étude adaptée à vos besoins, à partir de : 364 000 ¤ (Incluant l'assurance dommage ouvrage).

Veuillez noter que ce prix ne comprend pas les taxes, les frais de viabilisation et les finitions.

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter !

*(Hypothèse basée sur l'implantation d'une maison neuve sur un terrain proposé par notre partenaire foncier).

Mots clés : Maison, Villa, Construction, Terrain constructible, Lotissement, RE2020, Neuf, Viabilisé, appartement, copropriété, maison individuelle, résidence, habitation, logement, bâtiment, aménagement, plans, Jardin, Terrasse, Garage, Chambre, Cuisine, Salle de bains, Salon, Escalier, Toit, Fenêtre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier EI (ID 27617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28161939)