159 000 €

Description

Iad France - Ludivine Soulard (06 45 01 20 58) vous propose : Maison mitoyenne de 97 m² dotée d'un jardin de 400 m² idéalement située à proximité des écoles, collèges et commerces de Lalinde que vous pourrez rejoindre à pied.
L'espace de vie comprend un hall d'entrée desservant d'un côté une cuisine aménagée et de l'autre un salon. Trois chambres, variant de 9,9 m² à la plus grande de 13,5 m².
Le sous-sol comprend une buanderie, un grand garage de plus de 30 m² avec une petite cave, une chaufferie et une pièce annexe de 20 m² qui peut être adaptée selon vos besoins.
Bien que la maison soit lumineuse et accueillante, elle nécessite des mises à jour telles que de nouvelles menuiseries et une meilleure isolation pour améliorer son confort et son efficacité. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'un adoucisseur d'eau et connectée au tout-à-l'égout.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973176)