294 000 €

Description

Iad France - Clemence TISSOUX (06 84 72 04 45) vous propose : Idéalement situé à quelques pas à la fois de la gare de Nancy et de la place Stanislas, ce bien rare et prestigieux, qui mesure actuellement 70.92 m² loi Carrez, permet tous les investissements, que vous soyez particulier ou professionnel.
Il abrite actuellement une activité prospère qui pourrait être reprise dans sa globalité, ou simplement ses murs, pour une autre activité commerciale.
Il promet une belle rentabilité locative, supérieure à 20 000 ¤ annuels.
On peut également y imaginer un appartement, moyennant évidemment quelques travaux d'aménagement.
Une cave et une cour privative sont également vendus avec le bien.
Contactez-moi pour plus d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence TISSOUX EI (ID 40844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826424)