860 000 €

Description

Iad France - Regis Klein (06 84 15 79 48) vous propose : Emplacement privilégié / rare et affaire réputée de premier ordre, à tenir en couple à quelques mètres de Nancy.
Ce célèbre établissement de tabac (fonds de commerce) développe un CA très important et une excellente rentabilité sans discontinuer depuis 17 ans, le classant à ce jour 5e sur tout le département.
De plus, si vous souhaitez rejoindre l'agglomération Nancéenne pour y vivre, un appartement T4 de 99 m² environ vous accueillera au dessus du commerce (compris au bail ).

Loyer mensuel : 1310 euros HC
BAIL 3 / 6/9
Surface commerciale 50 m² environ.
Réserve de stockage de 60 m² environ


EBE>135k en 2023 CA>420k en 2023

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Klein (ID 68277), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 749821310
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28000490)