246 500 €

Description

Iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : Immeuble à rénover composé de quatre appartements, idéalement situé à proximité de toutes commodités telles que écoles, centre-ville, etc.

Rez-de-Chaussée : Un appartement de type T3 d'une superficie de 45 m² avec jardin privatif.
Premier Étage : Un appartement de type T3 d'une superficie de 66 m².
Deuxième Étage : Un duplex de type T5 avec une superficie de 90 m².
Dernier Étage : Un appartement de type T2 d'une superficie de 40 m².

L'immeuble nécessite des travaux. Tous les matériaux nécessaires sont déjà sur place, ce qui facilitera la finalisation des travaux.
Deux compteurs supplémentaires devront être installés (frais d'installation à la charge de l'acheteur, 100 euros par compteur).
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Cette opportunité offre un potentiel de rendement locatif intéressant ou la possibilité de créer un espace de vie familial confortable dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement ou d'acquisition immobilière !

Pour toute information supplémentaire ou pour fixer une visite, veuillez me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28722194)