209 000 €

Description

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Salses-le-château !
Je vous présente cette maison T4 de 80 m² environ habitable, implantée sur une parcelle de 800 m² environ sans aucun vis-à-vis avec double garage d'un total de 40 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte de 29 m² environ avec accès sur une véranda de 14 m² environ ainsi qu'un wc indépendant.
Passons au premier étage ou se trouve deux chambres de 12 m² environ et 11 m² environ. Vous disposerez sur le même palier d'une salle d'eau avec wc.
Continuons vers le deuxième et dernier étage avec une suite parentale de 18 m² environ.
La maison est équipée d'un poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs électriques.
Concernant l'extérieur, il y a énormément de possibilités, comme d'imaginer un coin cuisine d'été, partie jeux pour les enfants...
Idéalement située, vous trouverez à quelques minutes le SPAR, boulangerie, Intermarché, Pharmacie.
Pour les écoles, il y a la crèche sur la commune, les écoles primaires, élémentaires, collège et Lycée de Rivesaltes à 5 minutes de la maison. Les lycées se trouvent à 10 / 15 minutes.
Les plages sont accessibles en 15 minutes.
La taxe foncière est de 880 ¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28351321)