395 000 €

Description

SURESNES MONT VALERIEN - Local médical de 112 m² maximum, composé d'un local principal de 70 m² avec la possibilité d'acheter le local voisin de 42 m².

Emplacement idéal proche du centre commercial des hauts de Suresnes et de l'écoquartier de l'arsenal (futur métro ligne 15), bien desservi par plusieurs bus (arrêts devant l'immeuble) et facilement accessible en voiture, avec un accès PMR au niveau de l'immeuble.

Le local principal comprend deux salles de consultation (avec 2 fauteuils), une salle d'attente, un coin de stérilisation, un WC et un espace d'accueil pour les patients.

Le local dispose d'une climatisation réversible.

Une cave et deux places de parking en sous-sol sont incluses dans l'offre.

Le local peut aussi s'adapter aux professions libérales.

Produit rare dans le secteur, à visiter rapidement !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 ¤ HT + 3 160 ¤ TVA, soit 398 160 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 379 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 800 ¤ HT + 3 160 ¤ TVA, soit 18 960 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI, Tél. : 06 76 13 98 40, E-mail : sywar.souhabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 589 040.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 136.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 379 200 ¤. (gedeon_26118_28977021)