189 900 €

Description

Nantes Rond-point de Paris
Appartement T3 de 65.77m2 avec double balcon, parking et cave
Venez découvrir ce charmant appartement situé au coeur d'un cadre verdoyant et paisible en retrait de la rue. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
L'intérieur de ce bien offre une entrée avec des rangements intégrés, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, un salon lumineux également avec balcon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking couverte et sécurisée, ainsi qu'une cave, complètent parfaitement ce bel ensemble.
Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduit par sa double exposition, ses deux balcons et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun (chronobus C1). De plus, pour votre confort, une chaudière gaz individuelle récente, des fenêtres en double vitrage et un tableau électrique rénové sont inclus. N'attendez plus, venez visiter !
Prix FAI de 189 900EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
prix hors honoraires 185.000EUR
Charges annuelles de 1488,81EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750EUR et 1070EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m2/an.
Date de réalisation des diagnostics : 09/04/2024.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.68. 54 .35.36 (Sébastien BOCQUIER)