108 000 €

Description

Nantes Rond Pont de Paris
STUDIO AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING COUVERTE
REF 1685SB
Dans le quartier recherché du Rond Point de Paris, à proximité immédiate des commodités : transports (C1 arrêt plessis tison), commerces (supérette, boulangerie, pharmacie à 200m), écoles et collèges (Blanche de Castille), des espaces verts (parc du Plessis Tison) et du centre-ville de Nantes.
Venez découvrir cet agréable studio très lumineux et son balcon sans vis-à-vis au calme sur l'arrière de la copropriété (de 1992) au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, Vous profiterez d'une vue dégagée et d'une luminosité étonnante;
Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux avec balcon, son coin nuit, kitchenette, une salle d'eau avec WC et dégagement pour la machine à laver.
En annexe un parking privatif.
idéal pour HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF (vendu vide de locataire) !
Immeuble de 1992 très bien entretenu
Chauffage indivuduel éléctrique / double vitrage PVC
Prix FAI de 108.000EUR dont 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires 100.000EUR
Charges annuelles de 667 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350EUR et 520EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 195 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m2/an.
Date de réalisation des diagnostics : 14/03/2024.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.68.54.35.36 (Sébastien BOCQUIER)