183 500 €

Description

Iad France - Marie-Claude Tendero (06 23 56 05 42) vous propose : CENTRE VILLE RUE DES OLIVETTES (au calme)
Immeuble en très bon état
Faibles charges 47¤ / mois
3eme étage sans ascenseur
aucun travaux de copropriété à prévoir
Ce T3 atypique vous propose deux espaces distincts au sein du même appartement.
Ce vaste T2 avec sa pièce de vie lumineuse, son espace cuisine, une grande chambre et sa salle de bain saura vous charmer avec ses jolies mansardes au look intimiste
Jouxtant cet espace vous découvrirez un studio mezzanine indépendant avec sa salle de bain.
Vous souhaitez deux appartements en un, ce bien vous attend et vous comblera. Le studio avec sa mezzanine est idéal pour un adolescent qui aura son intimité au sein de l'appartement où pour de la location Airbnb autorisée dans la copropriété.
L'appartement est en bon état et attend juste votre personnalisation pour devenir un vrai cocon.
Ballon d'eau chaude récent.
Les communs ont été renovés
Garage à vélo avec recharge pour vélo électrique.
À visiter sans tarder!


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47 ¤ par mois (soit 564 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 564 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966151)