367 200 €

Description

Dans le quartier du Perray, à quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale de construction récente. Le premier niveau, permet une vie de plain-pied, offrant une entrée avec placard, ces toilettes avec lave-mains, une vaste pièce de vie d'environ 47 m, avec cuisine équipée ouverte, une cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et accès jardin. A l'étage, retrouvez un palier desservant deux chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau avec toilettes. Un jardin au calme, orienté sud-ouest et deux places de stationnement avec un carport complètent cette maison idéale pour une vie familiale. Vous serez finalement séduit par sa performance énergétique : excellent DPE A, grâce à une pompe à chaleur et une bonne isolation, promettant de belles économies. SES ATOUTS : - Vie de plain-pied possible, - Bonne distribution de l'ensemble, - Excellent DPE, - Deux stationnement dont un carport, - Grande pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, - Wc sur chaque niveau, - Aucun travaux à prévoir, - Volets électriques partout. Prix HAI de 367 200 euros dont 4,93% d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 349 941 euros. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .