175 000 €

Description

Iad France - Stephane Eberhardt (06 65 43 55 70) vous propose : RARE / LUNEVILLE / RENOVE / DUPLEX / 160 m² / 4 CHAMBRES / GARAGE / COUR / CAVE
Magnifique duplex rénové de 160 m² au sol pour 113 m² habitables, dans une petite copropriété de 8 lots (3 habitations) qui a été rénovée. Aucune dépense à prévoir, faibles charges.
Le bâtiment est de construction 1900, l'appartement est situé au 1er et second étage.
Il offre :
Une entrée, un espace cuisine totalement équipée avec ilot central, ouverte sur salon-séjour, l'ensemble totalisant 43 m², baigné de lumière et chaleureux avec son parquet massif, 1 WC séparés, 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec WC, 4 chambres de 10,11, 13 et 15 m² pour satisfaire l'ensemble de la famille, un espace bureau sur le grand palier de l'étage avec ses 5 m².
un grand garage de 28 m², une cave et une cour de 43 m² viennent compléter ce bien.
Pas de travaux à prévoir, installation immédiate, finitions de qualité.
Disponibilité immédiate
Technique :
Fenêtres double vitrage PVC de 2017 / volets battant
Chaudière murale gaz Leblanc de 2017
Electricité neuve : 2017
Joignable 7 / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 23.92 ¤ par mois (soit 287 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Eberhardt EI (ID 49503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 287 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28952050)