Maison - 172 m2 - 5 pièces

54300 Lunéville


399 000 €

net vendeur : 399 000 €
prix au m2 : 2 320 €

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CVVC20240205
Maison - 172 m2 - 5 pièces
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Description

Découvrez cette belle propriété, en parfait état, implantée sur un terrain entretenu d'environ 1900m2 avec terrasse et piscine, située à environ 5min. de Lunéville, 35min de Nancy Est, au bout d'une rue très calme et à proximité des sentiers pédestres.
La maison se compose, au RDC, d'une vaste entrée, espace salon-salle à manger d'environ 70m2 et ouvert sur la cuisine équipée, avec double accès à la terrasse. Vous trouverez également deux chambres, belle salle d'eau, WC séparés, buanderie et grand garage aménagé 2VL avec porte motorisée.
Possibilité de vivre sur ce niveau de plain-pied. A l'étage, vous bénéficierez en plus d'une suite parentale complète : chambre, dressing et salle de bain avec WC ; un espace complètement indépendance de plus de 30m2 !
A l'extérieur, vous profiterez aussi de beaux espaces. Jardin avec grande terrasse et bassin d'agrément, piscine couverte et chauffée ! Cabanon de jardin et garage indépendant pour vos besoins en stockage ou entretien.
Bien rare sur le secteur, visitons le ensemble ! 03.83.76.01.48. Prix de vente 399.000EUR HAI - Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller immobilier, Philippe LAURENT est à votre écoute au : 06.20.43.56.05 ou par mail : vente@immoverdeaux.fr.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 172 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

119 / 3

D
E
F
G

A Proximité

150 000 €
105 000 €

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Prix du bien399 000 €
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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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