660 000 €

Description

Exclusivité - Quartier Buzenval - Située avenue de Buzenval, à proximité des écoles, collèges et lycées (Pasteur, Collège Jules Verne et Lycée Richelieu), à 10min à pied du centre ville, proche des transports et des commerces, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison de ville d'environ 80 m² (85 m² au sol) sur 2 niveaux (possibilité de surélévation et d'ajouter 30 m²) en excellent état et très bien entretenue.
Edifiée sur un terrain de 101 m², cette jolie maison propose les prestations suivantes :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour / salle à manger traversant (est / ouest) avec cuisine intégrée donnant directement sur un jardin d'environ 40 m² avec terrasse, un bureau (possibilité d'agrandir la pièce de vie en y intégrant le bureau) et des WC séparés.
- A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Une buanderie est accessible du jardin.
Les plus : maison lumineuse et traversante, fenêtres et porte d'entrée changées en 2021, jardin refait en 2021, ravalement effectué en 2021, contrôle toiture annuel, rénovation salle d'eau en 2016, installation d'un nouveau chauffe-eau thermodynamique en avril 2024.
À venir voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 660 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28964766)