550 000 €

Description

Iad France - Julien Djozikian (06 28 09 83 58) vous propose : Emplacement idéal à 2 pas des meilleures écoles de Rueil, dans un cadre verdoyant, familial et tranquille.
Appartement TRAVERSANT avec JARDIN disposant de 2 CHAMBRES (plan adaptable pour 3 chambres disponible sur simple demande)
Vous profiterez de 87 m² d'espace de vie intérieur et d'un jardin privatif de 60 m².

Il se compose d'une entrée qui dessert la grande cuisine séparée, le coin nuit et le salon.
Ce dernier donne directement sur le jardin.

À noter : la salle de bain et la salle d'eau ont été refaites en 2019, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage neuf, installé en 2023,
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Explorez cet appartement via une visite virtuelle disponible sur ma chaîne YouTube 'Julien Djozikian Immobilier'

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis là pour vous aider à découvrir ce grand appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 353 ¤ par mois (soit 4236 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Djozikian EI (ID 43678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 414.
Quote part annuelle(moyenne) : 4236 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903332)