265 000 €

Description

Iad France - Amandine Gandemer (06 44 00 34 80) vous propose : CHARMANTE MAISON DE 161 m² à Moncoutant-sur-Sèvre. Cette maison de 7 pièces, offre des espaces de vie lumineux et confortables. Un salon séjour de 27 m² avec insert bois double foyer et une cuisine ouverte équipée de 12 m², s'ouvrent sur un balcon de 20 m² offrant un espace extérieur agréable. Rénovée en 2018, cette maison présente un état général impeccable. Les surfaces généreuses des 4 chambres 13 m², 12 m² et deux en souplex 19 m² et 15 m² offrent un confort optimal. Toujours en souplex une pièce de vie ouverte sur l'extérieur donne accès au vaste jardin avec sa cuisine d'été et sa piscine enterrée. Un bureau et deux salles d'eau avec WC viennent compléter ce bien et répondre à vos besoins.
Il y a également un garage attenant à la maison avec un espace de stockage dans le faux grenier puis au fond de la parcelle un autre garage et un espace bureau. Terrain de 945 m² clos et fermé par un portail motorisé.
Les + : tout à l'égout, toiture en très bon état, isolation des combles, ouvertures double vitrage et volets électriques, chaudière fioul programmable de 2014, électricité refait en 2018, chauffe-eau solaire 300L.
CETTE MAISON SITUEE DANS UN QUARTIER PAISIBLE EST IDEALE POUR UNE FAMILLE. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE A Moncoutant-sur-Sèvre, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer EI (ID 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943199)