260 000 €

Description

Iad France - Charlotte Gibert (06 50 80 96 13) vous propose : À MONCOUTANT (EN CAMPAGNE A 5 MINUTES DE MONCOUTANT) GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC 22617 m² DE TERRAIN ET 2 ETANGS SITUES DANS UN CADRE IDYLLIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, DE LA TRANQUILLITE ET DE LA PECHE.
Cette maison de 160 m² habitable comprend au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon / séjour. Son insert et ses poutres apparentes font le charme de cette pièce très lumineuse. Les deux pièces ont accès directement sur une très belle terrasse située plein sud surplombant les étangs.
Le couloir nous emmène vers les 4 chambres (16,15, 10,10 m²) avec une salle d'eau et WC indépendant, offrant un espace de nuit confortable et fonctionnel.
La buanderie se trouve à côté de la cuisine et donne un accès direct à une suite parentale avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce à rénover. Elles sont Munis d'un accès indépendant. Cette partie de la maison serait idéale pour accueillir vos amis en quête de détente et de loisirs, voir une location indépendante pour des amateurs de pêche.
À l'étage une vaste salle de jeux de 35 m² et un grenier de 40 m² à rénover.
À L'extérieur pour compléter cette propriété nous trouvons un garage, un atelier, une dépendance et un stockage de bois. Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Les vastes espaces extérieurs, vous offre la possibilité de créer un jardin enchanteur et un potager bio rustique. Ses 2 étangs d'environ 4000 m² feront le bonheur des pécheurs.
SI VOUS CHERCHEZ UN COIN DE PARADIS ET VOUS AIMEZ LA NATURE N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Gibert EI (ID 80729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28701730)