Description
EXCLUSIVITE !!
A saisir sur Amiens métropole, maison de 175 m² sur sous-sol complet avec 6 chambres et jardin située à AMIENS, à proximité de tous commerces et écoles.
Celle-ci se compose au RDC d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée récente, sdb avec baignoire + douche, WC séparé.
Au premier étage, un palier desservant 4 belles chambres de 15 m².
Au second étage, 2 chambres mansardées de 11 et 14 m².
Un sous-sol complet de 90 m² pouvant accueillir 2 voitures
Parking extérieur 4 véhicules
Une grande terrasse exposée sud-est.
Chauffage central gaz de ville avec chaudière basse consommation + poêle à granulé 14 KW récent.
Fenêtres double vitrage.
Assainissement TAE.
Fibre internet.
Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 570 m2.
Prix: 295 000? H.A.I charge vendeur
Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site Lavallard-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Patrick VERPILLAT au 07670032963296
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat - Tél. 0767003296
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE
COMPOSITION
| Pièces |
7 |
| Chambres |
6 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
1 |
SURFACES
| Habitable |
175 m2 |
| Séjour |
39 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
92 m2
6
3