239 000 €

Description

Bienvenue dans cette élégante maison de caractère située au c?ur du centre bourg de Tremblay-les-Villages, un secteur très recherché pour son charme et sa convivialité. Cette demeure spacieuse et rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 233 m² habitables, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir toute votre famille. Caractéristiques Principales : Surface : Cette maison propose une superficie totale de 233 m² répartie sur 9 pièces lumineuses et bien agencées. Chambres : Avec ses 5 chambres, dont certaines bénéficient de volumes généreux, chacun trouvera son espace personnel dans cette demeure. Rénovation : Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un intérieur moderne et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage : Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz, garantissant une chaleur constante et un confort optimal. Connectivité : La maison est fibrée chez SFR, offrant ainsi un accès rapide à internet pour répondre à tous vos besoins en matière de communication et de divertissement. Assainissement : Elle est raccordée au tout à l'égout, offrant une utilisation pratique et hygiénique. Diagnostic Énergétique : Avec un excellent diagnostic en catégorie D (équivalent à un C), cette maison affiche une performance énergétique qui garantit des économies sur les factures tout en préservant l'environnement. Espaces Additionnels : Une grande cave, un grenier aménageable complémentaire et un garage atelier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité d'extensions futures. Parcelle : Édifiée sur une parcelle close de 563 m², cette propriété offre un jardin intime et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situation Géographique : Idéalement située dans le centre bourg de Tremblay-les-Villages, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pour Résumer : Cette maison de caractère entièrement rénovée représente une occasion rare sur le marché immobilier de Tremblay-les-Villages. Avec ses espaces généreux, ses finitions soignées et sa situation géographique recherchée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier et de concrétiser votre projet de vie dans cette charmante commune. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 495.184.087 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111799) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/