2 790 000 €

Description

BOULOGNE BILLANCOURT ? CENTRE VILLE ? PROXIMITE BOIS ET MARCHE ESCUDIER. Niché dans un écrin de verdure, ce somptueux Duplex de 339 m² se compose au rez-de-chaussée: d'une vaste cuisine ouverte avec îlot central et son séjour/ salle à manger donnant sur une terrasse lumineuse au calme et sans vis-à-vis de 40m², de trois chambres dont l?une aménagée en salle de sport, d?une salle de bain avec douche et baignoire, d?une buanderie, d?une cave, d?un bureau, d?un cabinet de toilettes ainsi que de nombreux placards. Le premier étage se compose d?un vaste double séjour donnant sur un parc privatif arboré, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d?eau contemporaine (douche italienne) et cabinet de toilettes, d?une réception, d?un bureau (4ème chambre), d?une salle d?eau, d?un WC, d?un dressing ainsi que de nombreux rangements ingénieusement aménagés. 2 emplacements de parking (en sus) complètent ce bien. Bien d?exception extrêmement rare sur le secteur/ Idéal profession libérale. Accès Handicapés/ Gardien Double affectation : Professionnelle/ Habitation. Possibilité d?acquérir un studio rénové de 25m² (en sus du prix) avec Salle d?eau et cuisine aménagée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 16 200 ?. Pas de procédure en cours. Contactez Carlo SCHIRONE au 06 83 72 05 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109163) et cschirone@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/