170 000 €

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO.



ST MARTIN LE VINOUX : Appartement 4 pièces avec terrasse et balcon



Venez découvrir sur la commune de Saint-Martin-le-Vinoux, rue des Droits de l'Homme, résidence « Les Terrasses de St Martin » , appartement de type 4 d'une surface de 78m² habitable, au 2ème étage sur 2 sans ascenseur.



Secteur recherché, à proximité de toutes commodités : commerces, pharmacie, écoles primaires et collège à 2 pas, transports (Tram E à 5 min à pied)…



L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse d'un total de 32m² avec accès sur la terrasse et le balcon orientés sud-ouest, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau , et d'un WC séparé.





Equipements :



Système de chauffage : chaudière individuelle au gaz Saunier Duval de 2022

Menuiseries double vitrage

Volets roulants électriques.

Climatisation réversible.



Un espace de stockage privatif vendu avec l'appartement, se trouve au RDC de la montée, afin d'y ranger divers objets comme poussettes etc...





Financier :



Taxe foncière :
1400 € (garage compris)

Charges de copropriété : environ 300€ par trimestre comprenant les charges courantes, entretien chaudière, et le garage.





Performance énergétique :



DPE : C

Pas de procédure en cours dans la copropriété.





PRIX : 170 000 euros Frais d'agence inclus.



Possibilité d'acheter un garage en sus du prix pour 15 000€.







Cette annonce a été publiée par un agent commercial.



Mélissa PERRAUD : O6.22.79.37.25

mperraud@1proimmo.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





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