129 000 €

Description

L'Agence PERNELLE vous propose en exclusivité sur le secteur des Montboucons cet appartement en parfait état de type T2 d'une surface de 43,89 m².

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété datant de 2012, il se compose d'un salon séjour avec cuisine aménagée et partiellement équipée de 25,79 m² ayant accès à la terrasse de près de 12 m², d'une chambre 11,61 m², d'une salle de bains et de WC séparé.

Lumineux et au calme, l'appartement, en très bon état, ne nécessite aucun travaux

Il est idéal pour un investissement locatif du fait de sa proximité immédiate au pôle TEMIS et aux universités, ou pour un premier achat.

Un garage fermé situé au sous-sol de la copropriété peut être vendu en supplément du prix de vente.

Pour davantage de renseignements, vous pouvez contacter Madame Laurine MATEUS au 06 08 67 55 46.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 430 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pernelle/258/Ra01X/tarif_honoraires_agence_janvier_2024.pdf