110 000 €

Description

A vendre, en exclusivité dans votre agence NEXITY-LAMY. Secteur BUTTE, rue des Vieilles Perrières. Nous vous proposons, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierres un appartement T2 de 57 m² environ comprenant: une entrée, un vaste séjour de 29 m² avec 4m de hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une chambre séparée, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. La pièce principale et la chambre sont à moderniser. Le reste de l'appartement est en bon état (salle d'eau refaite, cuisine aménagée, double vitrage PVC, volets roulants électriques). La copropriété dispose d'un parking collectif avec barrière. La toiture de l'immeuble à été refaite en 2024. Chauffage individuel au gaz. L'appartement est actuellement loué depuis Septembre 2014 pour un loyer de 608 charges comprises. Le locataire en place envisage de partir cette année mais n'a officiellement pas déposé son préavis. Le bien est donc vendu loué. Taxe foncière: 553 . Contactez votre conseiller NEXITY pour plus d'informations. Attention, certains visuels présents dans l'annonce sont des projections proposées par notre partenaire RHINOV. Ces visuels représentent ce à quoi pourrait ressembler l'appartement après quelques menus travaux de rafraichissements.