273 000 €

Description

Dans le village de Tubersent, situé entre Etaples et Montreuil, charmante longère aux pièces agréables et lumineuses, composée : d'une grande pièce entrée de plus de 14 m² idéale pour un agencement cosy vestiaire bureau, avec poêle à bois, une jolie cuisine dînatoire (plus de 16 m²)  aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, un séjour de 33 m² avec salle à manger, poêle à bois, et salon ouvrant également sur la terrasse et le jardin, une suite parentale (17,50 m²) avec salle de douche et toilettes, dressing, une 2nde chambre actuellement agencée en bureau,  une 3ème chambre avec pièce en enfilade (le tout sur 13 m²),permettant d'installer un dressing ou chambre d'enfant, salle de bain avec toilettes. Buanderie, cellier et garage fermé. complètent ce bien. Terrain de 1770 m², parvis gravilloné sur l'avant avec deux places de stationnement, terrasse et jardin arboré et fleuri à l'arrière, avec kiosque abri de jardin, + pâture (1100 m² env, avec box). (Propriété non impactée par les derniers évènements climatiques dont inondations) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 EUR et 2050EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 23 / 10 / 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beaucoup de charme pour cette longère entre mer et campagne!

Prix : 273.000 EUR
Délégation de mandat AICO.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51740_28797288)