273 000 €

Description

Dans le village de Tubersent, situé entre Etaples et Montreuil, charmante longère aux pièces agréables et lumineuses, composée : d'une grande pièce entrée de plus de 14 m2 idéale pour un agencement cosy vestiaire bureau, avec poêle à bois, une jolie cuisine dînatoire (plus de 16 m2)  aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, un séjour de 33 m2 avec salle à manger, poêle à bois, et salon ouvrant également sur la terrasse et le jardin, une suite parentale (17,50 m2) avec salle de douche et toilettes, dressing, une 2nde chambre actuellement agencée en bureau,  une 3ème chambre avec pièce en enfilade (le tout sur 13 m2),permettant d'installer un dressing ou chambre d'enfant, salle de bain avec toilettes. Buanderie, cellier et garage fermé.complètent ce bien. Terrain de 1770 m2, parvis gravilloné sur l'avant avec deux places de stationnement, terrasse et jardin arboré et fleuri à l'arrière, avec kiosque abri de jardin, + pâture (1100 m2 env, avec box). (Propriété non impactée par les derniers évènements climatiques dont inondations) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470 EUR et 2050EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 23/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Beaucoup de charme pour cette longère entre mer et campagne! Prix: 273.000 EUR Délégation de mandat AICO.