445 000 €

Description

Exclusivité K2 immobilier.

Dans le village de Bourdeaux, maison de 2010 construite avec des matériaux de qualité de 167 m² sur une parcelle de terrain de 4014 m².

La maison est composé comme suit: A l'étage, une pièce à vivre lumineuse de 58 m² avec un coin cuisine aménagé, une terrasse d'une surface de plus de 40 m², trois chambres et une salle de bains. En rez-de-chaussée une suite de 34 m² avec salle d'eau, un garage de 64 m², une cave, et la buanderie.
L'intérieur de la maison est en excellent état.
Un chauffage centrale au sol fonctionnant avec une pompe à chaleur réversible est installé dans cette maison. Des panneaux photovoltaïques vous assure un rapport annuel payant les deux tiers de la facture de consommation électrique.

Le terrain vous offre la possibilité de créer une piscine pour profiter de ce bel extérieur.
Concernant les véhicules, elle possède un grand garage et plusieurs places de stationnement en extérieur.

L'École Primaire Louis Faucon est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, un commerce, une boulangerie, une épicerie, une supérette et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 445 000 euros - Ref : 1170
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 913.00 ?. Date de réalisation du DPE : 22-03-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Nicolas VIALAR (EI) - Tél. 0678005342
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798270542 Romans sur Isères
RCP GROUPAMA 50255422Z
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