Boutique - 520 m2 -

83210 La Farlède


1 575 000 €

net vendeur : 1 575 000 €
prix au m2 : 3 029 €

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AG538-689a
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Description

La Farlède, Belle visibilité autoroute, 520 m2 de bureaux en monopropriété sur un terrain de 2000 m2, loués à une société régionale.
Les locaux composés de 2 niveaux avec bureaux et salles de réunion. Très propres, clairs, avec parkings privatifs équipés de bornes pour recharges véhicules électriques, ils répondent aux dernières exigences en matière de normes et de confort de travail.
Le loyer annuel est de 120.000€ HT générant ainsi une rentabilité de 7,6%.
Le prix s'entend HT.
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''.


SURFACES

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Prix du bien1 575 000 €
Apport393 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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