172 500 €

Description

Iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : En centre-ville avec les commerces à pied, mais au calme, vue sur la rivière du Gapeau (pas en zone inondable), je vous propose cet appartement F4 de 65 m² LUMINEUX (orientation sud ouest) et FONCTIONNEL dans une ancienne Tannerie réhabilitée entièrement en 2004 mais avec beaucoup de cachet!
Refait en 2022, celui-ci se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et moderne, un bureau (ou petite chambre), une sde avec douche à l'italienne, 2 chambres dont une avec placard, wc séparé.
Anciennement loué 850¤ / mois, il offre ainsi une RENTABILITE à 6%.
LES PLUS : environnement bucolique, calme, petite copropriété, bon DPE, lumineux, PAS de vis à vis, prêt à habiter ou louer, fibre optique, pas d'anomalies électriques, stationnement aisé dans rue à sens unique, faibles charges,.

Contactez-moi vite pour une visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800193)