328 000 €

Description

Maison/Villa 6 pièces !! Opportunité immobilière à la limite de Mont Saint Aignan !!

Maison familiale sur sous sol complet , édifiée sur un grand terrain arboré de 1483 m², divisible
et constructible !

Se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour salon de 32 m², d'une cuisine, d'une chambre de 9 m² servant actuellement de bureau et d'un toilette individuel.

A l'étage , grand palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, et une salle de douche avec toilettes.
Grenier aménageable après modification de la charpente.

A l'extérieur, grande terrasse d'angle idéalement exposée Sud Ouest, et sous sol complet avec stationnement et cave.

Les atouts de ce bien :

- Terrain constructible de 1483 m² avec un double accès déjà présent en vue d'une division de terrain pour une seconde parcelle d'environ 600 m².
- A 700 m de la gare, à 2km de Mont saint Aignan avec son université, à 500 m des écoles.
- Sous sol complet et grenier aménageable.

A découvrir très rapidement, ce bien rare à la vente ne restera pas longtemps sur le marché !

Chauffage gaz, rafraichissement à prévoir.

Prix du bien : 328 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 83452848
Normandie Immobilier -Elodie Vincent (EI) votre agent commercial (RSAC N° 949 791 628) - Greffe de Dieppe ).
Consommation énergétique du logement : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr