685 400 €

Description

Iad France - Anne-Sophie Pierre (07 83 93 91 90) vous propose : Coup de cOEur assuré :
Dans un secteur recherché, quartier St André, à proximité des écoles, 10 minutes à pieds de la gare, bus à 2mn.
Venez découvrir cette belle demeure des années 1920 en pierres meulières de180 m² environ, bénéficiant d'un joli jardin plat arboré et d'une terrasse.
Une entrée en mosaïque, vous emmène vers une cuisine indépendante et lumineuse.
Une pièce de vie de 43 m² environ parquetée avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin. une chambre avec un accès direct à la terrasse. salle d'eau et toilettes.
À l'étage, 2 chambres, bureau ou dressing, une salle d'eau et toilettes.
Au dernier étage, une grande chambre de 30 m² environ, salle d'eau, toilettes, dressing.
Cave et atelier.
Garage indépendant avec porte motorisée.
Chauffage gaz, chaudière récente.

+ Sa situation, son terrain plat (piscine) et son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Pierre EI (ID 66433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910436740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28849954)